Фундамент

При строительстве домов предпочтение отдается свайно-ленточному фундаменту.

Фундамент устанавливается по следующей технологии: на глубину 1,7 м в земле бурятся отверстия. В получившиеся отверстия на 0,2 м засыпается песок. Затем в них вставляются асбоцементные трубы, длина которых составляет 1,65 м. После арматура диаметром 12 мм вставляется в трубы и заливается М-500 бетоном. В результате получаются железобетонные сваи. Они должны быть заглублены в землю на 1,5 м. Шаг, с которым проставляются сваи, составляет 1,5 – 1,8 м. Железобетонная лента заливается по периметру свай. Высота ленты 0,4 м, при этом 0,2 – над землей, 0,2 – в земле. Толщина ленты – 0,4 м. Под лентой должна быть песчаная подушка толщиной 0,2 м.

Почему именно свайно-ленточный фундамент?

В Московском регионе зимой почва промерзает примерно на 1,5 метра. В земле есть вода, которая при замерзании расширяется. Мелкозаглубленный фундамент в данном случае непригоден, так как почва зимой будет пучиться, и выталкивать его. В итоге, в холодный период фундамент будет подниматься, а в теплый, когда лед растает, опускаться. Чтобы этого не было, необходимо установить фундамент, опирающийся на непромерзающую почву, а это именно свайно-ленточный фундамент, заглубленный в землю на 1,5 м.

Зачем в свайно-ленточном фундаменте нужна лента?

В холодный период земля не может вытолкнуть сваи, потому что они опираются на непромерзающую почву. Но возможен вариант, когда вблизи сваи протекает подземный ручеек, зимой он замерзнет, почва расширится, а свая может наклониться. Избежать такой участи поможет железобетонная лента, жестко объединяющая все сваи. Она гарантирует неподвижность свайно-ленточного фундамента.

Как долго строится фундамент?

На строительство свайно-ленточного фундамента уходит от 14 до 21 дней. Уже через 3 дня после заливки на фундаменте можно начинать собирать дом, так как он приобретает до 70% прочности. До 90% прочности фундамент набирает за месяц.

Подходящая температура для заливки фундамента

Температура должна быть не ниже -5 градусов. Если температура воздуха составляет от -1 до -5 градусов, то мы используем бетон с припайками, они позволяют воде не кристаллизироваться, поэтому заливку можно осуществлять без прогрева. Если температура ниже, то нужно прогревать бетон, а это слишком дорого, поэтому мы предпочитаем откладывать заливку фундамента до более высоких температур.

Каким образом фундамент проветривается?

В каждой стене установлены продухи, через них фундамент и проветривается. Продухов вполне достаточно, чтобы обеспечить сухость, совсем не обязательно делать внутри фундамента песчаную подсыпку.

Есть ли в фундаменте внутренние перемычки или он идет только по периметру?

Внутренние перемычки есть, они используются в качестве опор под половые балки 1-го этажа. Благодаря им пол не прогибается.

Нужно ли делать для дома и крыльца единый фундамент?

Лучше всего будет сделать единый фундамент, но допускаются разные варианты. С единым фундаментом будет уверенность в том, что крыльцо не отделится от дома.

Нужна ли свайно-ленточному фундаменту гидроизоляция?

Нет, не нужна. В гидроизоляции нуждается цокольный этаж, но свайно-ленточный фундамент не позволяет его сделать. В данном случае гидроизоляция необходима между нижним венцом дома и верхней площадкой ленты. В этом случае используется рубероид.

Нужна ли отмостка?

Да, отмостка делается из цементной стяжки и щебня по металлической сетке. Она защищает дом от тающего снега и дождя, не пропуская влагу под фундамент.